INHALT 1. Das flexible Wohlfühlhaus Ihre Vorteile 5 Der Weg ins eigene Haus 6 Schöner Wohnen 8 2. Unsere Wohlfühlhäuser Die Wohlfühlhäuser 11 FAMILY 110 12 FAMILY 125 14 FAMILY 140 16 FAMILY 155 18 FAMILY 147 20 FAMILY 145 22 FAMILY 136 24 FAMILY 140 S 26 FAMILY 150 28 FAMILY 100 P 30 FAMILY 100 B 32 FAMILY 124 B 34 FAMILY 120 BS 36 FAMILY 136 EPH 38 INDIVIDUELLE HÄUSER 40 3. Clever bauen Komfort mit dem + 43 Energiesparend bauen 44 Sicher bauen 48 Förderung sichern 49 Flexibel bauen 50 Carports und Vordächer 51 4. Unser Service Service 53 Regional bauen 54
Liebe Baufamilie, Sie suchen ein Heim für die Zukunft, in dem Sie glücklich und zufrieden leben können? Sie haben Vorstellungen, wie groß Ihr Haus sein soll und was es kosten darf? Sie wollen sich nicht finanziell übernehmen? Sie wollen einfach nur Ihr Leben in Ihrem Eigenheim sorgenfrei und in Harmonie genießen? Bauen Sie mit uns Ihr persönliches Traumhaus, das es so nur einmal gibt. Ob Sie ein Fertighaus, ein Holzhaus, ein Schwedenhaus, ein Bungalow oder ein Passivhaus bauen möchten, mit uns bauen Sie Ihr ganz persönliches Haus. Eine optimale Planung kombinieren wir mit höchster handwerklicher Qualität. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen Hoffmann Haus bietet. Mit dieser Broschüre möchten wir Ihnen viel Wissenswertes und Informatives über das energiesparende, wohngesunde und zukunftsweisende Bauen von modernen Holzhäusern vermitteln. Als regionaler Anbieter bauen wir für Sie im Raum Köln/Bonn, Rhein-Sieg-Kreis und Koblenz. Dadurch haben wir einen persönlichen Bezug zu unseren Bauherren. Sowohl unsere Mitarbeiter als auch unsere Nachunternehmer sind langjährig für uns tätig und kommen aus der Region. Sprechen Sie mit uns. Sie werden sehen, es lohnt sich! 3 2
Das flexible Wohlfühlhaus 1
Ihre Vorteile Ein gutes Holzhaus zu bauen ist ganz einfach: Sie brauchen gute Mitarbeiter, gutes Material und Erfahrung. Wir wissen, wovon wir reden. Wir gestalten seit Jahrzehnten die Weiterentwicklung von Holzhäusern entscheidend mit. Profitieren Sie von uns Flexibel Flexibel bauen heißt flexibel bleiben. Dies bieten wir Ihnen bei der Auswahl der Fassade, sowie die Möglichkeit die Raumaufteilung des Hauses Ihren Wünchen anzupassen. Wir beraten Sie ganz individuell. Qualität Qualität zeigt sich im Detail. Unsere Produktion und Montage lassen wir fremdüberwachen. Das Ü-Zeichen und die Auszeichnung „5 Sterne Meisterhaft“ sind der Beweis. Umweltbewusst Nachhaltigkeit – nur ein Modewort? Nicht bei uns! Beginnend mit unserer CO2 neutralen Produktion und mit dem natürlichen Baustoff Holz übernehmen wir jeden Tag Verantwortung für die Umwelt. Regional Als regionales Unternehmen haben Sie uns immer in Ihrer Nähe. Wir wissen vieles um regionale Besonderheiten wie zum Beispiel Baugrundverhältnisse. Das gibt schon in der Planung Sicherheit. 5 4
Der Weg ins eigene Haus Sechs Schritte. Mehr sind es nicht. Sechs Phasen bis zu Ihrem persönlichen Wohlfühlhaus. Wir begleiten Sie über den ganzen Weg und stehen Ihnen beratend und helfend zur Seite. So haben Sie die Sicherheit, in jeder Situation, bei jeder Frage eine gute, wohl informierte Entscheidung treffen zu können. Verlassen Sie sich darauf. In 6 Schritten zu Ihrem persönlichen Wohlfühlhaus. 1. Information – Beratung Ein Haus zu bauen, ist eine große Entscheidung. Sie möchten die richtigen Entscheidungen treffen, ohne sich in jedes Thema detailliert einarbeiten zu müssen. Sie wollen Beratung, die auf den Punkt kommt, nah an der Praxis und noch näher an Ihren Bedürfnissen. So werden Sie in die einzelnen Planungsschritte eingebunden und wirken aktiv bei der Gestaltung Ihres Wunschhauses mit. 3. Ausführungsplanung – Bauantrag Die Arbeit kann beginnen. Wir verfeinern mit Ihnen die Planung Ihres Hauses. Die Bauantragsunterlagen und die Fördermittelanträge werden erstellt und eingereicht. Als nächstes erarbeiten wir die Werkpläne, die Fachplanungen (Statik, Wärmeschutz, Abwasser, etc.) und die Arbeitsvorbereitung. Mit Ideen arbeiten und Lösungen finden – das funktioniert am Besten in Zusammenarbeit. 2. Entwurfsplanung – Auftrag Das Konzept wird weiter entwickelt. Wir stimmen gemeinsam Ihr neues Haus genau auf Ihre Wünsche ab. Die Besichtigung von Referenzhäusern gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit bei Ihren Entscheidungen. Gefällt Ihnen der weiterentwickelte Entwurf, erstellen wir Ihnen ein detailliertes Angebot. Nun erfolgt Ihre Beauftragung des Hauses und der gewünschten Leistungen.
4. Fertigung – Montage Jetzt geht es richtig los. Die Vorfertigung der Holzbauelemente beginnt. Auf der Baustelle wird die Bodenplatte erstellt. In unserer Werkshalle werden unter idealen Bedingungen die großformatigen Holzbau-Elemente qualitätsgesichert hergestellt. Nur ca. 2 Tage dauert die Montage der Hauptkonstruktion. Nach weiteren 5 Tagen sind dann die Fenster eingebaut und das Dach ist gedeckt. 6. Einzug – Wohlfühlen Während Sie vom ersten Tag an das Wohlfühlklima in Ihrem neuen Haus genießen, können Sie sich beruhigt zurücklehnen: Wir sind in Ihrer Nähe und zwar für lange Zeit und Sie haben dadurch die Sicherheit, dass erreicht zu haben, was Ihnen am wichtigsten ist: Zufriedenheit. Das heißt, in Ihrem Haus langfristig glücklich zu sein. 5. Innenausbau – Fertigstellung Es geht ans Eingemachte: Die Haustechnik wird installiert. Unabhängig von der Witterung folgen die Installationen für Wärme, Elektro und Wasser. Natürlich wie immer von fachkundigen Profis – schnell, sauber und vor allem kompetent. Alle unsere Nachunternehmer sind langjährig für uns tätig und kommen aus unserer Region. 7 6
Schöner wohnen Schöner wohnen im Holzhaus Ein angenehmes Wohnklima entsteht durch die Eigenschaften des in vielerlei Hinsicht unübertroffenen Baustoffes Holz. Holz wirkt sich positiv auf das menschliche Wohlbefinden aus, da es atmungsaktiv ist und die Luftfeuchtigkeit reguliert. Bauen mit Holz ist: „gemütlich wohnen“ Bauen mit Holz ist: „ein tolles Raumklima“ Wohlfühlklima im Holzhaus Wohngesundheit, Wohlfühlklima und Lebensqualität stellen sich nicht automatisch ein: Baumaterialien und Haustechnik müssen sensibel aufeinander abgestimmt und mit den Bedürfnissen der Bewohner in Einklang gebracht werden. Natürliche und geprüfte Baustoffe Warmes und behagliches Wohnklima Träume wachsen mit der Zeit. Doch klare Form kann man ihnen erst geben, wenn man genau weiß, was man will – und was überhaupt möglich ist. Erfahren Sie alles über die Vorteile eines Wohlfühl-Holzhauses. Schöner wohnen im Holzhaus
Holz – Der beste Baustoff Was erwarten Sie von Ihrem Haus? Sicher haben Sie ästhetische Ansprüche, aber auch das Wohnkonzept und die Belichtung ist Ihnen wichtig. Komfortabel soll es werden, behaglich und gesund. Und das alles möglichst nachhaltig und mit einer geringen Belastung für die Umwelt. Bauen mit Holz ist: „nachhaltiges Bauen“ Bauen mit Holz ist: „umweltgerechtes Bauen“ Ökologie Die Klimaveränderungen sind heute für jeden sichtbar. Laut Prognosen wird diese Entwicklung in der Zukunft zu gravierenden Auswirkungen führen. Energieträger wie Öl, Gas und Uran sind endlich, mit den vorhandenen Rohstoffen müssen wir schonend umgehen. Ökologisch denken und handeln Die Umwelt ist die Basis allen Lebens Der Begriff Nachhaltigkeit bedeutet, der Natur nur so viel zu entnehmen, wie auch im selben Zeitraum wieder nachwächst. Für Planung und Bau eines Holzhauses bedeutet dies: Die Bedürfnisse kommender Generationen zu berücksichtigen und zu sichern. Heute leben und an morgen denken: „Wir haben die Erde nicht von unseren Eltern geerbt – wir haben sie von unseren Kinder geliehen.“ Gandhi Nachhaltigkeit 9 8
Unsere Wohlfühlhäuser 2
Die Wohlfühlhäuser Wählen Sie aus einer Vielfalt von Hausideen Ihr optimales Wohlfühlhaus für die ganze Familie. Unsere FAMILY-Reihe bietet eine ausgezeichnete Basis, die Sie Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen können. Der Clou – wir bieten Ihnen flexible Möglichkeiten in der Gestaltung der Grundrisse und Fassaden Ihres Hauses. Sie sind einzigartig. Ihre Wünsche und Bedürfnisse lassen sich nicht mit einem vorgeplanten Konzept verwirklichen? Dann ist ein frei geplantes Haus genau das Richtige! (ab Seite 40) Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten 11 10
Einfach schön. Ein kleines privates Reich auf zweckmäßigem Grundriss, der jeden Quadratmeter clever nutzt. Praktisch. Gemütlich. Und für die schönsten Momente des Tages konzipiert. Mit kuscheliger Sofaecke, komfortabler Badgröße und offener Küche für das gemeinsame Kochen und Essen. Sie frühstücken gern in der Sonne? Dann nichts wie raus in den Garten! FAMILy 110 Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
Machen Sie es sich so richtig gemütlich, auf ganz natürliche Art. Durch den kompakten Grundriss lässt sich die Terrasse optimal in Süd-West-Lage ausrichten. Und mit einer eleganten Holzverkleidung fürs „grüne Wohnzimmer“ schaffen Sie auf Anhieb eine behagliche Außenatmosphäre – im Sommer und im Winter. DIN Wohnfläche: ca. 111 m2 Wohn- & Nutzfläche: ca. 121 m2 Ihre Vorteile: • freie Fassadengestaltung • flexible Grundrissgestaltung • „THERMO“ Dämmungspaket • „5-Sterne“-Sicherheitspaket Gemütlichkeit ist Trumpf ERDGESCHOSS VARIANTE 1 OBERGESCHOSS VARIANTE 1 13 12
Der etwas andere Klassiker. Geborgenheit und Individualität, schnörkellos und souverän − dafür steht unser Familyhaus 125, hier mit Satteldach und Turmaufgang. Sie lieben es, mit Freunden zu kochen und fürstlich zu tafeln? Dann könnte es bald schon heißen „Herzlich willkommen zur kulinarischen Runde!“ Treffpunkt: Ihre neue Kochinsel. 125 Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. FAMILy
Family 125 ist fast schon so geräumig wie eine Burg, nur sehr viel variabler. Außen wie innen und unten wie oben. Das Schlafzimmer können Sie z.B. auch im größeren Kinderzimmer einrichten, und im Bad ist genügend Platz für noch mehr Komfort, vom Doppelwaschtisch bis zur Massageliege. Ganz nach Wunsch. DIN Wohnfläche: ca. 126 m2 Wohn- & Nutzfläche: ca. 137 m2 Hochburg der Flexibilität Ihre Vorteile: • freie Fassadengestaltung • flexible Grundrissgestaltung • „THERMO“ Dämmungspaket • „5-Sterne“-Sicherheitspaket ERDGESCHOSS VARIANTE 1 OBERGESCHOSS VARIANTE 1 15 14
Wohnen und Leben nach Herzenslust: Hier gibt es reichlich Platz für Groß und Klein, hier kann sich jeder frei entfalten! Das riesengroße Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern sorgt für viel Licht und gute Laune, und die große offene Küche mit Tresen macht jedes Essen zum geselligen Ereignis. Privater Luxus darf nicht fehlen? Wie wär’s mit romantischen Whirlpoolstunden im Kerzenschein? 140 Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. FAMILy
Optimieren Sie Räume und Ausstattungen ganz nach Wunsch. Zum Beispiel mit Whirlpool oder Wellness-Dusche im Bad, begehbarem Kleiderschrank fürs Schlafzimmer, Hobby-Werkbank im Hauswirtschaftsraum oder Turmzimmer mit Gartenblick. Auch eine breite Fensterfront zur Terrasse ist denkbar … DIN Wohnfläche: ca. 140 m2 Wohn- & Nutzfläche: ca. 152 m2 Sie haben alle Möglichkeiten Ihre Vorteile: • freie Fassadengestaltung • flexible Grundrissgestaltung • „THERMO“ Dämmungspaket • „5-Sterne“-Sicherheitspaket ERDGESCHOSS VARIANTE 1 OBERGESCHOSS VARIANTE 1 17 16
Treffpunkt für Familie & Freunde. Ein „offenes Haus“ für Familien mit Lust auf Geselligkeit. Großzügig gestaltet und variabel konzipiert, mit breitem Entree, luftiger Diele und eleganter Galerie. Die Seele des Hauses: Eine offene Show-Küche – für Live-Cooking mit Wohnambiente − mit Logenplätze direkt am Tresen! „Und was wollen wir morgen kochen?“ 155 Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. FAMILy
Abwechslung ist die Würze des Lebens. Family 155 bietet dafür den perfekten Rahmen. Ganz gleich, ob Sie sich einen Hobbyraum oder Gästezimmer wünschen, eine Gäste-Dusche im Erdgeschoss, ein kleines Weinlager im Hauswirtschaftsraum − gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus bis ins Detail! Wir beraten Sie gern. DIN Wohnfläche: ca. 155 m2 Wohn- & Nutzfläche: ca. 171 m2 Viele Zimmer, viele Optionen ERDGESCHOSS VARIANTE 1 OBERGESCHOSS VARIANTE 1 Ihre Vorteile: • freie Fassadengestaltung • flexible Grundrissgestaltung • „THERMO“ Dämmungspaket • „5-Sterne“-Sicherheitspaket 19 18
Wohnen mit Stil und Niveau. Wer viel arbeitet, braucht einen Rückzugsort zum Entspannen. Warum sollten Sie dabei auf Komfort verzichten? Gönnen Sie sich ein Domizil im repräsentativen Villenstil − große, helle Räume, modernes Ambiente, exzellentes Raumklima. Ein Haus wie ein Statement, anspruchsvoll und zeitlos modern. Sie haben es verdient. 147 Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. FAMILy
Family 147 bietet Ihnen die ganze Klaviatur an Gestaltungsfreiraum und technischen Optionen. Von großen Zimmern mit voller Deckenhöhe auf beiden Etagen bis zu hochwertigen Materialien und energieeffizienten Lösungen. Elegant und funktional, innen wie außen. Sie entscheiden! DIN Wohnfläche: ca. 147 m2 Wohn- & Nutzfläche: ca. 147 m2 „Wie es Euch gefällt“ Ihre Vorteile: • freie Fassadengestaltung • flexible Grundrissgestaltung • „THERMO“ Dämmungspaket • „5-Sterne“-Sicherheitspaket ERDGESCHOSS VARIANTE 1 OBERGESCHOSS VARIANTE 1 21 20
Die Quadratur des Kreises. Family 145 verbindet norddeutsche Wohnkultur mit südländischem Landhausstil. Ein Ort, an dem Gemütlichkeit und Urlaubsflair zuhause sind, jeden Tag. Für alle, die gern Gäste haben und sie liebevoll umsorgen. Und für alle, die gern auf Reisen gehen, das Leben genießen − und ebenso gern wieder heimkommen. Ankommen. Da wo es am schönsten ist. 145 Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. FAMILy
Ob Ziegelsteinoptik, Holzverkleidung oder Putzanstrich in der Lieblingsfarbe: Auch Family 145 wird durch und durch solide gebaut, abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Ein Haus der tausend Möglichkeiten, das Sie vor Wind und Wetter schützt. Auch ohne Steinfassade. DIN Wohnfläche: ca. 145 m2 Wohn- & Nutzfläche: ca. 145 m2 Individuell bis unters Dach Ihre Vorteile: • freie Fassadengestaltung • flexible Grundrissgestaltung • „THERMO“ Dämmungspaket • „5-Sterne“-Sicherheitspaket ERDGESCHOSS VARIANTE 1 OBERGESCHOSS VARIANTE 1 23 22
Jetzt fängt das Leben richtig an. Wer seiner Familie ein Nest bauen will, möchte möglichst viele Wünsche unterbringen. Family 136 ist darauf eingestellt. Mit großem Wohn- und Essbereich, Küche nebst Vorratsraum, großen Kinderspielzimmern und viel Platz für Jacken und Schuhe in der extra großen Diele. Was immer die Zukunft bringen mag, Sie sind bestens vorbereitet. 136 Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. FAMILy
Selbst die Dinge, die man nicht beeinflussen kann, lassen sich mit Family 136 im Vorfeld berücksichtigen. Eine überdachte Terrasse etwa, bietet Schutz vor Sonne und Regen, und die große Dachfläche eignet sich ideal für eine PhotovoltaikAnlage, um die Haushaltskasse zu entlasten – Jetzt oder später. DIN Wohnfläche: ca. 136 m2 Wohn- & Nutzfläche: ca. 147 m2 Die Zukunft kann kommen! Ihre Vorteile: • freie Fassadengestaltung • flexible Grundrissgestaltung • „THERMO“ Dämmungspaket • „5-Sterne“-Sicherheitspaket ERDGESCHOSS VARIANTE 1 OBERGESCHOSS VARIANTE 1 25 24
Naturverbunden und unbeschwert. So wohnt es sich in Family 140 S. Behagliche Wärme und natürliches Raumklima machen dieses Holzhaus im Schwedenhaus-Stil zum Paradies für alle Sinne – von Kopf bis Fuß. Freuen Sie sich auf die komfortable Fußbodenheizung (optional) und die gesunde Luft eines ökologisch konzipierten Passiv-Hauses. 140 S Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. FAMILy
Geben Sie Ihrem Schwedenhaus eine unverwechselbare, persönliche Note. Zum Beispiel durch vertikale Holzverschalung in typisch skandinavischen Farben, echte Sprossenfenster, klassische Dachgauben, überdachtem Eingangsbereich, Arbeits- oder Gästezimmer oder, oder, oder … DIN Wohnfläche: ca. 138 m2 Wohn- & Nutzfläche: ca. 149 m2 Außen rustikal, innen ideal Ihre Vorteile: • freie Fassadengestaltung • flexible Grundrissgestaltung • „THERMO“ Dämmungspaket • „5-Sterne“-Sicherheitspaket ERDGESCHOSS VARIANTE 1 OBERGESCHOSS VARIANTE 1 27 26
150 Überzeugend in Form und Funktion. Moderne Architektur konzentriert sich auf das Wesentliche: Gradlinigkeit und schlichte Formsprache zeigen, worauf es wirklich ankommt. Tageslicht im ganzen Haus. Volle Raumhöhen auch im Obergeschoss. Erlesene Materialien. Intelligente Haus- und Energietechnik. Platz ohne Ende … Es sind die inneren Werte, die zählen. Und Ihre Ideen. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. FAMILy
Family 150 ist das perfekte Terrain für zukunftsweisende Technik und gehobenen Komfort. Komfortlüftung mit System? Romantische Abende vor dem Kamin? Nutzen Sie Ihren Gestaltungsfreiraum, Sie haben zahlreiche Optionen. DIN Wohnfläche: ca. 150 m2 Wohn- & Nutzfläche: ca. 150 m2 Zeichen setzen, Mehrwert gestalten Ihre Vorteile: • freie Fassadengestaltung • flexible Grundrissgestaltung • „THERMO“ Dämmungspaket • „5-Sterne“-Sicherheitspaket ERDGESCHOSS VARIANTE 1 OBERGESCHOSS VARIANTE 1 29 28
Sehen Sie der Zukunft entspannt entgegen. Sie stehen mitten im Leben, haben vieles erreicht und wollen es jetzt unbeschwert genießen? Mal schauen, was die Zukunft bringt? In aller Ruhe? Family 100 P verschafft Ihnen Platz zur Erholung, entspannt und ungestört. Und ein Plus an Möglichkeiten, denn das „Oberstübchen“ zählt dazu: Ihre Dach-Ausbau-Reserve in petto. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. 100 P FAMILy
Ein Atelier unterm Dach? Ein Sportstudio und Spielparadies für die Kinder und Enkel? Eine Gäste-Lounge mit Panoramafenster, zum Träumen unterm Sternenzelt? Gut zu wissen, dass noch mehr möglich ist. Family 100 P hält Ihnen viele Möglichkeiten offen. DIN Wohnfläche: ca. 100 m2 Wohn- & Nutzfläche: ca. 177 m2 70 Quadratmeter pure Optionen Ihre Vorteile: • freie Fassadengestaltung • flexible Grundrissgestaltung • „THERMO“ Dämmungspaket • „5-Sterne“-Sicherheitspaket ERDGESCHOSS VARIANTE 1 OBERGESCHOSS VARIANTE 1 31 30
Barrierefreies Wohnen mit Stil und Komfort. Nie wieder Treppensteigen und allzu lange Wege. In diesem Walmdachbungalow liegt alles auf einer Ebene, der helle Wohnbereich, die Schlafräume, das Bad. Besonders praktisch: der extra breite Flur und die „befahrbare Großraumküche“ mit Verbindungstür zum Vorratsraum. Hier können Sie sich frei bewegen, bis ins hohe Alter. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. FAMILy 100 B
Denken Sie jetzt schon an später: Family 100 B bietet unzählige Varianten, um die technische Infrastruktur und Zimmerausstattungen für Sie persönlich zu optimieren. Nicht nur kostensparend und komfortabel, sondern auch seniorengerecht. Wir stehen Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite. DIN Wohnfläche: ca. 99 m2 Wohn- & Nutzfläche: ca. 99 m2 Freiraum für Ihre Wünsche Ihre Vorteile: • freie Fassadengestaltung • flexible Grundrissgestaltung • „THERMO“ Dämmungspaket • „5-Sterne“-Sicherheitspaket ERDGESCHOSS VARIANTE 1 ERDGESCHOSS VARIANTE 2 33 32
Wohlfühloase auf Lebenszeit. Ausspannen, durchatmen, sich an den schönen Dingen des Lebens erfreuen: Family 124 B sorgt für Wohlfühlambiente mit dem gewissen Etwas. Ein Bungalow wie eine Residenz, mit allem was das Herz begehrt. Viel Platz und viel Licht, behagliche Atmosphäre und eine (blick-)geschützte Terrasse. Wohn- und Lebensqualität sind garantiert, ohne Einschränkung. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. 124 B FAMILy
Wenn die Kinder aus dem Haus sind, kommt die Zeit, lang gehegte Wünsche zu realisieren. Eine Sauna, eine Hobbywerkstatt, eine Medienbibliothek … Wer jetzt schon für die Zukunft plant, hat später beste Karten. Wir zeigen Ihnen gern, was alles möglich ist. DIN Wohnfläche: ca. 124 m2 Wohn- & Nutzfläche: ca. 124 m2 Sie haben es in der Hand Ihre Vorteile: • freie Fassadengestaltung • flexible Grundrissgestaltung • „THERMO“ Dämmungspaket • „5-Sterne“-Sicherheitspaket ERDGESCHOSS VARIANTE 1 ERDGESCHOSS VARIANTE 2 35 34
Urlaubsfeeling jeden Tag. Unser Bungalow im skandinavischen Ferienhaus-Stil, wie man sie aus der Dünenlandschaft kennt. Ein Paradies für Racker und Recken, zum Spielen, Lesen, Toben. Allein die riesige Fensterfront im Wohnzimmer schafft ein erhebendes Raumgefühl und bringt entspannte Urlaubsatmosphäre in den Alltag. Ein Luxus, um den man Sie beneiden wird. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. 120 BS FAMILy
Die Basis ist gelegt: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer prägt den Charakter dieses Hauses, und durch den Nebeneingang zum HWR sind die täglichen Einkäufe schnell verstaut. Nun sind Sie gefragt! Variieren Sie den Grundriss nach Ihren Ideen, und setzen Sie auch in der Außengestaltung persönliche Akzente. DIN Wohnfläche: ca. 121 m2 Wohn- & Nutzfläche: ca. 121 m2 Wohnen auf Ihre eigene Art Ihre Vorteile: • freie Fassadengestaltung • flexible Grundrissgestaltung • „THERMO“ Dämmungspaket • „5-Sterne“-Sicherheitspaket ERDGESCHOSS VARIANTE 1 37 36
Das Energie-Plus-Haus mit eingebauter Zukunft. Gibt es Schöneres, als komfortabel und gemütlich zu wohnen und der Zukunft gelassen entgegen zu sehen − auch finanziell? Mit Family 136 EPH schonen Sie nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern tun auch viel Gutes für die Umwelt. Ganz nebenbei sehr effektiv und mit nachhaltiger Wirkung. Ihre Kinder und Enkel werden es Ihnen danken. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. 136 EPH FAMILy
Investieren Sie in eine saubere Lösung. Ob überdachter Freisitz oder Wintergarten, Komfortlüftung oder bodentiefe Fenster, große oder kleine Solaranlage − unsere Auswahl an komfortablen Ausstattungen und zukunftsweisender Haustechnik lässt keine Wünsche offen. Sprechen wir über Ihre Ideen. DIN Wohnfläche: ca. 136 m2 Wohn- & Nutzfläche: ca. 147 m2 Das rechnet sich garantiert Ihre Vorteile: • freie Fassadengestaltung • flexible Grundrissgestaltung • „THERMO“ Dämmungspaket • „5-Sterne“-Sicherheitspaket ERDGESCHOSS VARIANTE 1 OBERGESCHOSS VARIANTE 1 39 38
INDIVIDUELLE HÄUSER Ein frei geplantes Haus von HoffmannHaus wird genau nach Ihren Wünschen geplant. Dabei werden Ihre ganz persönlichen Wünsche an die Größe, die Grundrisse, das Design und die Energiesparklasse genau ermittelt und umgesetzt. Bauen Sie sich Ihr persönliches Wohlfühlhaus, das es so nur einmal gibt.
Frei geplante Häuser – so individuell wie Sie! Sie sind einzigartig! Ihre Wünsche und Bedürfnisse lassen sich nicht mit einem vorgeplanten Konzept verwirklichen? Dann ist ein nur für Sie frei geplantes Haus genau das Richtige! Von der Idee bis zum fertigen Haus Wachsende Ansprüche, neue Materialien und Möglichkeiten: Ob exklusiv, modern, komfortabel oder vielseitig – fordern Sie noch heute unseren Katalog für „Frei geplante Häuser“ an, unter: www.hoffmannhaus.com Ihre Vorteile: Absolute Planungsfreiheit und individuelle Betreuung. 41 40
Clever bauen 3
Komfort mit dem + Das Komfortpassivhaus Ein Haus von HoffmannHaus ist die Weiterentwicklung des klassischen Passivhauses. Es bietet perfekten Wohnkomfort bei einem sehr geringen Energiebedarf. Die optimal gedämmte Gebäudehülle in Verbindung mit einer einzelraumregelbaren Heiztechnik bildet den perfekten Wohnkomfort. Die Strompreise in Deutschland steigen jährlich um ca. 5%! Ärgern Sie sich nicht länger darüber. Machen Sie sich mit einer Solaranlage unabhängig und produzieren Sie Ihren eigenen umweltfreundlichen Strom. Ihre Vorteile: + Beratung und schlüsselfertige Erstellung durch HoffmannHaus Das Energie-Plus-Haus Das Energie-Plus-Haus verbindet den sehr geringen Energieverbrauch eines Hoffmann Hauses mit einer Photovoltaikanlage für die Heizung, das Warmwasser und den Haushalt. • Minimaler Energieverlust durch perfekte Hülle • Minimaler Energieverbrauch durch Spitzentechnik • Maximaler Energieerzeugung durch eine PV Anlage Die zukunftsweisende Photovolltaikanlage + Je nach Größe der Photovoltaikanlage produzieren Sie Ihren Strom selbst. Das bedeutet mehr Unabhängigkeit bei der Energieversorgung. + Der nicht selbst genutzte Storm wird in das öffentliche Netz eingespeist und vergütet. Wir beraten Sie gerne über die aktuellen Fördermöglichkeiten. 43 42
Die beste Energieeinsparung ist die Energie, die Sie gar nicht erst verbrauchen. Daher ist die Hülle des Hauses der Schlüssel für das moderne und energiesparende Haus. Jedes Haus von HoffmannHaus hat eine optimal gedämmte Gebäudehülle. Geringste Energiekosten – mit der perfekten Energiesparhülle Energiesparend bauen
THERMO Dach Wer effektiv dämmt, spart Energie und Heizkosten. Vor allem am Dach macht eine gute Wärmedämmung Sinn. Experten schätzen den Wärmeverlust über unzureichend gedämmte Dach- flächen auf etwa 40%. Mit dem HoffmannHaus THERMO Dach brauchen Sie sich über Wärmeverlust keine Sorgen machen. THERMO Fenster Energiesparfenster mit hochwertiger 3-fach Verglasung stellen die effektivste Möglichkeit der Fenster-Wärmedämmung dar. Die 3-fach-Verglasung und die Füllung mit Edelgasen ermöglichen ausgezeichnete U-Werte. Eine hochwertige 3-fach-Verglasung amortisiert sich durch die Energieeinsparung schnell. THERMO Bodenplatte Ein Haus braucht eine warme „Fußsohle“: So fließt die Wärme nicht einfach ins Erdreich. Die HoffmannHaus THERMO Bodenplatte wirkt hocheffizient gegen Wärmeverluste, weil sie Hauswände und Erdreich thermisch voneinander trennt. THERMO Wand Die HoffmannHaus THERMO Wand schützt die Wand vor Witterung und das Haus vor Wärmeverlusten. In der kalten Jahreszeit erhöht die Wärmedämmung die Oberflächentemperatur auf der Innenseite der Wand. Das Resultat: behagliches Wohnklima, mehr Wohnkomfort und konsequente Energieeinsparung. 45 44
Neben der optimalen Wärmedämmung unserer Häuser ist die Auswahl der richtigen Haustechnikmodule wichtiger denn je! Damit werden Sie unmittelbar den Energieverbrauch und somit die Energiekosten noch weiter senken. Energiesparende Haustechnik Energiesparend bauen Vaillant-Gas-Brennwert Durch die Kombination von Schichtladespeicher und Brennwertgerät haben Sie einen geringen Energieverbrauch bei höchstem Warmwasserkomfort. Ihre Vorteile + Wirtschaftlich in der Anschaffung und sparsam im Verbrauch + Die kompakte Anlage für Heizung und Warmwasser Vaillant-Wärmepumpe Die Luft - Wasser - Wärmepumpe des Herstellers Vaillant ist der perfekte Einstieg in erneuerbare Energien, durch das Nutzen der Umweltwärme. Ihre Vorteile + Sie können so 1 KW elektrische Energie in bis zu 4 KW Heizleistung umwandeln. + Platzsparendes Splittergerät im Außenbereich, 190l Warmwasserspeicher im Innenbereich + Fußbodenheizung im ganzen Haus, außer HWR, inklusive
Durchatmen mit einer Komfort-Wohnraumlüftung. Die Wärme der Abluft wird von der frischen Außenluft genutzt. Dabei werden 85% der Wärme aus der Abluft zurückgewonnen. Ihre Vorteile + Sie steigern Ihre Lebenqualität durch ein perfektes Raumklima. + Durch die Wärmerückgewinnung sparen Sie zusätzlich Energie. Abluftwärmepumpe Die Abluftwärmepumpe ist eine Kombination einer kontrollierten Be- und Entlüftung in Verbindung mit einer Wärmepumpe. Ihre Vorteile + Nutzen Sie die warme Abluft des Hauses zur Warmwassererzeugung. + All in One: Komfortlüftung, Heizung und Warmwasser Erdwärmepumpe Die Wärmepumpe geoTHERM plus setzt in vielfacher Hinsicht Maßstäbe: Im Wärme- und Warmwasserkomfort, der Bedienungs- freundlichkeit und der Energiebilanz. Ihre Vorteile + Installieren Sie den Testsieger im Bereich Erdwärmepumpen + Kein Gas oder Öl – investieren Sie in eine moderne Technik 47 46
FAIR-PREIS GARANTIE ✔ Das Versicherungspaket Ein umfangreiches Versicherungspaket ist bei uns automatisch enthalten. Damit decken Sie die wichtigsten Risiken beim Bauen ab – ohne Mehrpreis. + Bauherrenhaftpflichtversicherung + Bauleistungsversicherung Die Fair-Preis-Garantie Wenn Sie ein Angebot eines vergleichbaren Holzhausbauers in gleicher Ausführung, Qualität und dem gleichen Sicherheitspaket zu einem günstigeren Preis Angeboten bekommen, können Sie, bis zur Erstellung des Bauantrages, einfach und kostenlos vom Werkvertrag zurücktreten. Fairer geht´s nicht! Das Qualitätsspaket Vor der Übergabe an Sie unterlaufen unsere Häuser strenge unabhängige Kontrollen: + Fremdüberwachung nach DIN 1052 + Gütegesichertes Holzbauunternehmen nach RAL-GZ422 (Holzhausbau) und RAL-GZ429 (Dachbau) Das Sorglospaket Von uns erhalten Sie ein Qualitätshaus mit umfassenden Garantien: + Festpreisgarantie + Bauzeitgarantie Das Dokumentationspaket Sie erhalten am Ende der Bauzeit einen Ordner mit den wichtigsten Dokumenten Ihres Hauses. + Architektenpläne, Statische Berechnung, Wärmeschutznachweis, Gebäudeenergiepass, Blower-Door-Protokoll Damit mit Ihrem neuen Haus auch alles gut geht, haben wir für Sie ein 5 SterneSicherheitspaket entwickelt, somit sind Sie immer auf der sicheren Seite. Unser 5 Sterne Sicherheitspaket inklusive – bauen ohne Risiko! Sicher bauen + Rohbaufeuerversicherung + Blower-Door-Test + Markenprodukte + Wohlfühlgarantie
Für die Beantragung der Förderung benötigt die KFW-Bank einen Nachweis, welchen KfWEffizienzhaus-Standard Sie erreichen wollen. Die entsprechende Bestätigung stellen wir Ihnen aus. Als Bauherr können Sie den KfW-Kredit direkt über Ihre Bank beantragen. Nehmen Sie die Bestätigung zum Kreditantrag, die Sie von uns erhalten haben, gleich zum Bankgespräch mit. Bitte beachten Sie: Sie müssen den Kreditantrag vor dem Beginn der Baumaßnahmen stellen. Nach Beantragung der Förderung können wir nun mit den Baumaßnahmen beginnen. 1. Lassen Sie sich den KfWEffizienzhaus-Standard bestätigen 3. Jetzt können Sie bauen 2. Beantragen Sie die KfW-Förderung Zum optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis Ihres neuen Hauses sollten Sie auch auf einen geringen Energieverbrauch Wert legen. Über die KfW-Bank fördert die Bundesregierung energiesparende Häuser mit zinsverbilligten Darlehen. Zusammen mit den steigenden Energiekosten rechnen sich die Mehrinvestition innerhalb weniger Jahre. Förderung sichern Nach Abschluss der Baumaßnahmen reichen Sie die von Ihnen und uns unterschriebene Bestätigung über die antragsgemäße Durchführung der Maßnahmen bei Ihrer Hausbank ein. Nach deren Prüfung kann der Tilgungszuschuss gutgeschrieben werden. 4. Reichen Sie nach Fertigstellung des Neubaus eine Bestätigung ein Energieeffizient bauen und Förderung sichern! 49 48
Flexibel bauen Als Visitenkarte des Hauses spielt die Fassade eine entscheidende Rolle und trägt dazu bei, ob das Haus schick, edel, modern, warm oder freundlich aussieht. Sie haben die Wahl zwischen einer Putz-, Holz-, Verblend- oder Mischfassade. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie sich Ihr persönliches Haus. Freie Fassadengestaltung Flexible Grundrissgestaltung Ihre Bedürfnisse stehen bei uns an erster Stelle. Daher passen wir bereits bei der Planung die Grundrisse Ihren Wünschen an. Sie möchten einen größeren Wohnbereich oder benötigen ein zusätzlichen Hobbyraum - kein Problem, unsere Architekten kommen gerne Ihren Vorstellungen nach.
Mehr Raum und Lebensqualität bei Sonne, Wind und Regen. Sie möchten Ihr Auto trocken und wettergeschützt parken, Ihre Terrasse vor der Sonne schützen oder den Eingangsbereich ihrer Haustür regensicher machen? Mit individuellen Carports und Vordächern ganz nach Ihrem Geschmack finden wir für jede Anforderung die passende Lösung. Interessante Möglichkeiten auch in Verbindung mit Photovoltaik - wir beraten Sie gerne. Carports und Vordächer Vielseitige Einsatzmöglichkeiten - auch in Verbindung mit Photovoltaik Individuelle Überdachungen bieten auch in Verbindung mit Photovoltaik interessante und vielseitige Einsatzmöglichkeiten z.B. als • Solarcarport • Solarterassenüberdachung • Solarvordach • Solarwintergarten 51 50
Unser Service 4
Service Jeder Mensch ist einzigartig – unsere Häuser auch. Deshalb planen und realisieren wir Ihr Haus auf der Grundlage Ihrer Wünsche, Vorlieben und Ihrer Lebenssituation. Planungsservice Wir stehen von Anfang an an Ihrer Seite - dies beginnt bereits bei der Vorbereitung des Bauvorhabens. Wir kümmern uns um den Bauantrag und wichtige Unterlagen, sowie die Prüfung der Statik. Fördermittelberatung Niemand sollte beim Bau des eigenen Hauses etwas verschenken. Daher sind wir in Sachen Fördermittel stets auf dem neuesten Stand und können Sie daher umfangreich beraten. Finanzierungsservice Die meisten Menschen bauen im Leben nur einmal. Somit dürfen Sie auf ein gründliches und klares Finazierungskonzept nicht verzichten! Wir vermitteln Ihnen gerne unabhängige Finanzierungsexperten. Wir kümmern uns um Sie! 53 52
Köln Düsseldorf Siegen Koblenz Bad Honnef Euskirchen Nordrheinwestfahlen Rheinlandpfalz Regional bauen Als regionaler Anbieter haben wir einen persönlichen Bezug zu unseren Bauherren. Sowohl unsere eigenen Handwerker, als auch unsere Nachunternehmer sind langjährig für uns tätig und kommen alle aus unserer Region. Immer in Ihrer Nähe Wir bauen unsere Häuser im Umkreis von 75 km um Bad Honnef. Nutzen Sie die Vorteile, die Ihnen ein regionaler Anbieter bietet!
Notizen 55 54
HoffmannHaus Vogelsbitze 23 • 53604 Bad Honnef Tel. 02224 – 97 80 83 • info@hoffmannhaus.com hoffmannhaus.com Irrtum und Änderungen vorbehalten | Stand 07/2024
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